Garagem é de graça, até você contar o que ela custa de outro jeito. Vaga ocupada por caixa é vaga que não guarda carro, e móvel empilhado sem controle de umidade estraga mais rápido do que parece.
Segurança também pesa na conta: garagem de prédio não tem vigilância dedicada, alarme individual nem seguro pro que está guardado ali. Um item danificado ou levado não tem pra quem reclamar.
Self storage cobra pelo espaço, mas devolve em: vigilância 24h, acesso quando quiser (sem depender de portão de prédio), e, dependendo do plano, seguro pro conteúdo. Pra quem guarda por meses ou anos (não só uma caixa de decoração de Natal), a conta comparada geralmente fecha a favor do box, não da garagem.